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建筑工程消防設(shè)計拆改變更，是否該記取二次調(diào)試費用？這個案例很典型！

作者:海灣消防設(shè)備 文章來源：http://www.guishimeng.com/ [大 中 小]

建筑工程消防設(shè)計拆改變更，是否該記取二次調(diào)試費用？這個案例很典型！

臨近下班，領(lǐng)導(dǎo)走到小王的工位前。

“王工，你審核的這份消防煙感器的拆改變更洽商需要再調(diào)整一下”。
“好的領(lǐng)導(dǎo)，是因為工程量有問題嗎？”
“不是的，是套用單價錯了”。
“單價錯了？不應(yīng)該，我是按合同清單單價套取的，不會有錯”。
“正是因為變更中第二次安裝單價，套用了原清單中的安裝單價，所以錯了?！?/span>
“另外，為什么拆改后記取了二次調(diào)試費？”
“因為消防驗收規(guī)定，工程拆改需要做二次調(diào)試，”。
“此拆改非彼拆改，不需要記取二次調(diào)試費?！?/span>
“........”
小王一臉的懵，非常的懊惱，一份普通的拆改類變更洽商而已，竟出現(xiàn)了兩項審核錯誤 ，唉！
一切要從頭說起——

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案例背景

主體工程完工，消防驗收時間已基本確定，但現(xiàn)場鋁板吊頂區(qū)域，卻因鋁扣板主材供貨延遲，裝修單位無法完成吊頂施工。
立足工程整體進(jìn)度的考慮，首先滿足消防驗收需要，于是提出消防單位將可燃探測器第一次在臨時吊頂材料上接線安裝，待消防驗收通過，鋁板進(jìn)場后再拆除可燃探測器，二次安裝到正式鋁板吊頂上，針對此變更事項進(jìn)行造價核定。
變更預(yù)算申報包含了施工費和調(diào)試費兩部分：
（1）按定額材料消耗量組價，增加探測器拆除+重新安裝的施工費用；
（2）參照清單，增加一次系統(tǒng)調(diào)試費用。

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二次安裝的單價為什么不能參照合同清單

小王負(fù)責(zé)申報預(yù)算的審核，審核初稿，變更中二次可燃探測器安裝價格參照合同清單價，合同清單是按照“定額量、市場價”組價原則，參照定額含量組價，一切“順理成章”。
為什么會出現(xiàn)文章開頭的那場對話，同項目、同期、同描述的工程為什么不能借用清單中的安裝價？換句話說，為什么消耗量不能參照定額？

帶著這些問題，不妨對于施工費部分二次安裝單價作進(jìn)一步拆解：其實，變更中探測器二次安裝的施工背景，與定額測算的施工情況存在多項不同，我們先看（下圖中）定額安裝子目包含的工序內(nèi)容。

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包含校線、掛錫、安裝底座、探頭、編碼測試、清潔和調(diào)試八項工序，同時用到的材料包含銅接線卡、鍍鋅機螺釘、焊錫、焊錫膏等。

而變更中二次安裝工作，概括說就是單純的臨時板材原位拆下來、正式鋁板吊頂施工后再擰上去，定額探測器安裝測算中包含的一些工序，比如：校線、編碼測試、調(diào)試，在變更的二次安裝中不會發(fā)生，工序減少，用工量減少。其次，定額中安裝材料比如銅接線卡、鍍鋅機螺釘，在變更的二次安裝施工中則可以完全利舊，不需要計入主材價格，通過簡單分析不難得出：變更中安裝單價須在定額組價基礎(chǔ)上根據(jù)具體施工工序，對人工及用材進(jìn)行調(diào)減。

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為什么不能按驗收規(guī)范要求記取二次調(diào)試費
消防工程發(fā)生了二次拆改需不需要系統(tǒng)調(diào)試？施工方提出，作為專業(yè)消防施工隊伍，按消防規(guī)范要求，消防工程有過拆改，就需要重新做一次系統(tǒng)調(diào)試。故申請了二次調(diào)試費，既然規(guī)范要求，小王也表示了認(rèn)同。


回到本案例中，雖為拆項變更，但管路、閥部件均未發(fā)生變動，只是末端點位的拆改，類似于日常維修中更換配件，所以推理不需要二次調(diào)試，進(jìn)而不需要再次計取系統(tǒng)調(diào)試費，對此，甲乙雙方起初并未達(dá)成一致。

于是雙方到北京市定額站做專家咨詢，得到更智慧的答復(fù)是：若能提供做過兩次調(diào)試證明文件可以計取費用，否則不計取，施工方一直不能提供二次調(diào)試的證據(jù)資料，最終雙方達(dá)成一致，不計取二次調(diào)試費用。


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案例啟發(fā)

 從上述案例的拆解過程，對于造價工作，我們可以得出三點思考啟發(fā)：
一、造價人需要培養(yǎng)自己的專業(yè)穿透力，不被繁文縟節(jié)枝枝蔓蔓所迷糊，抓核心不同、抓底層邏輯，本案例中雖定額子目或清單項目名稱相同，但因安裝背景的特殊性，導(dǎo)致工序及用材的不同，從而帶來人工材料的含量組價的不同。
二、從系統(tǒng)調(diào)試費定額站專家智慧的答復(fù)過程做延展，某些情況，工程造價的定紛止?fàn)幰部梢越梃b法律人的思維模式，用證據(jù)去說明。
三、總能聽到籠統(tǒng)的說法“算量計價”這些傳統(tǒng)的造價項目將很快會被機器替代，那么工程套價會如計量一樣完全被機器替代嗎？至少從本案例得出答案是否定的，因為要調(diào)用個性化、能動性去對待計價，而只有規(guī)律化、程序化的工作才容易被機器替代。
在上述三點啟發(fā)的基礎(chǔ)上，如果再提升一個維度去提煉，則不難看出，造價人成果思維的重要性。是站在保證“交付成果正確”的視角，挖掘不同、尋找更精準(zhǔn)的方法路徑，還是站在“普世規(guī)則”的視角模糊的對待具體的造價事項，切實關(guān)系到一個人職業(yè)競爭力的根本，不容忽視。


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